«Σπίτι μου 2»: Δικαιούχοι, προϋποθέσεις και κριτήρια – Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις

Από τον Ιανουάριο αναμένεται να ξεκινήσει η υποβολή αιτήσεων στις τράπεζες από νέους και ζευγάρια ηλικίας 25 ως 50 ετών για το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2», που προβλέπει την αγορά σπιτιού με χαμηλότοκα στεγαστικά δάνεια.

Το πρόγραμμα συγχρηματοδοτείται κατά 50% από το Ταμείο Ανάκαμψης -με άτοκο δανεισμό συνολικού ύψους 1 δισ. ευρώ- και κατά 50% από τις τράπεζες με έντοκο δάνειο συνολικού ύψους 1 δισ. ευρώ. Το τελικό επιτόκιο με το οποίο θα επιβαρύνονται οι δικαιούχοι περιορίζεται στο 2%, ενώ για τρίτεκνους γονείς θα είναι γύρω στο 1,2%. Από το πρόγραμμα αναμένεται να επωφεληθούν περίπου 20.000 δικαιούχοι.

Σύμφωνα με την υπουργική απόφαση, που υπογράφτηκε, οι ενδιαφερόμενοι για το «Σπίτι μου 2» θα μπορούν να υποβάλουν τις αιτήσεις τους μέχρι και 31/12/2026.

Η αξία του ακινήτου που μπορούν να αγοράσουν και η οποία θα πρέπει να αναγράφεται στο συμβόλαιο δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 250.000 ευρώ.

Το δάνειο θα καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, όπως αυτή αναγράφεται στο συμβόλαιο αγοράς, με ανώτατο όριο ποσού δανείου τις 190.000 ευρώ. Το υπολειπόμενο τίμημα θα καλύπτεται από τον αγοραστή με ίδιους πόρους ή με συμπληρωματικό δάνειο εκτός προγράμματος.

Οι αιτήσεις θα αξιολογούνται με βάση, πρώτον, την πιστοληπτική ικανότητα των δικαιούχων να μπορούν να αποπληρώσουν το δάνειο και δεύτερον με βάση το εισόδημα. Οι άγαμοι θα πρέπει να διαθέτουν εισόδημα έως 20.000 ευρώ, τα ζευγάρια έως 28.000 ευρώ με προσαύξηση κατά 4.000 ευρώ ανά παιδί, ενώ για τον μονογονέα το εισοδηματικό όριο αυξάνεται στις 31.000 ευρώ συν 5.000 ευρώ ανά παιδί.

Το προς αγορά ακίνητο θα πρέπει να έχει άδεια κατασκευής μέχρι το 2007 και να είναι μέχρι 150 τ.μ. Οι δικαιούχοι δεν θα πρέπει να έχουν ιδιόκτητη κατοικία.

Οι ενδιαφερόμενοι δεν θα πρέπει να διαθέτουν άλλο ακίνητο που να καλύπτει τις στεγαστικές τους ανάγκες. Στην περίπτωση, όμως, που έχουν και άλλο ακίνητο κατά πλήρη κυριότητα ή επικαρπία, τότε για να μπορέσουν να δανειοδοτηθούν θα πρέπει το ακίνητο που διαθέτουν να είναι μικρότερο από 50 τ.μ., (ή κάτω των 78 τ.μ. για δικαιούχους με ποσοστό αναπηρίας 67% και άνω) προσαυξανόμενο κατά 20 τ.μ. για τον σύζυγο/μέρος συμφώνου συμβίωσης, 25 τ.μ. για καθένα από τα δύο πρώτα τέκνα και 30 τ.μ. για το τρίτο και τα επόμενα τέκνα.

eleftherostypos.gr